2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
千代田区
170.0万円/㎡
前年比+28.7%
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グラントゥルース神田岩本町
東京都千代田区岩本町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩4分
2005年築 / 13階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
10,230万円
230.1万円/㎡
6,585
9,015
11,446
13,876
AI査定結果
推定相場価格
10,230万円
230.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,015万円〜11,446万円
202.7万円/㎡〜257.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年2月28日
グラントゥルース神田岩本町
9,980万円（224.4万円/㎡）/ 10階 / 44.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は168.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 9,980万円 | 224.4万円 | 10階 | 44.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 10,480万円 | 235.7万円 | 10階 | 44.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/01 | 11,480万円 | 258.2万円 | 10階 | 44.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/21 | 11,980万円 | 269.4万円 | 10階 | 44.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/06 | 7,199万円 | 161.9万円 | 10階 | 44.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 6,999万円 | 157.4万円 | 10階 | 44.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 3,490万円 | 110.4万円 | 10階 | 31.62㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 3,490万円 | 110.4万円 | 11階 | 31.62㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/25 | 3,490万円 | 111.7万円 | 10階 | 31.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/11 | 5,300万円 | 119.2万円 | 10階 | 44.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 5,630万円 | 126.6万円 | 8階 | 44.47㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,830万円 | 131.1万円 | 8階 | 44.47㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は204.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | グラントゥルース神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 9,980万円 | 224.4万円 | 44.47㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,300万円 | 189.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファミールシティレジデンス 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 10,780万円 | 226.8万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/22 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,480万円 | 187.0万円 | 39.99㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/20 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 9,280万円 | 177.0万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/07 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 9,999万円 | 231.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/09 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 11,800万円 | 217.7万円 | 54.21㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,380万円 | 201.5万円 | 36.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、千代田区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（224.4万円）は千代田区の平均と比較して32%割高です。
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